Tapu dairesinde işlem yaparken dikkat! Tapu müdürlüğünde işlem yaparken döner sermaye ve tapu harcı olmak üzere iki kalemde ödeme yaparsınız. 2024 yılı için döner sermaye tutarı 2466 TL’dir. Tapu harcı ise taşınmazın değerine göre oransal olarak belirlenir. Web Tapu Portal üzerinden başvuru yaptıktan sonra işleminiz bir memura havale edilir. İşleminiz tamamlandığında tapu müdürlüğünden tapu harcını …
Kamulaştırma Davaları ve 31/B Şerhi
31/b şerhi diye bilinen taşınmaz üzerinde devir ve ferağ veya temlik işlemlerini kapsayan işlem yasağı yalnızca bedel tespit ve tescil davalarında söz konusudur. #kamulaştırma #31bşerhi Kamulaştırma Kanunu’nun 31/b maddesi kamulaştırmayı yapan idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılması durumunda uygulama alanı bulur. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi 2024/457 Esas 2024/1652 Karar …
Birden çok taşınmaz için Ortaklığın Giderilmesi Davası
Hissedarlarının aynı kişiler olduğu birden çok taşınmaza ilişkin olarak Ortaklığın giderilmesi davası tek bir davada açılabilir. Taşınmazların farklı yerlerde (il,ilçe) olması davanın birlikte açılmasına engel değildir. Açılan davada yetkili mahkeme taşınmazların bulunduğu yer mahkemeleridir. Taşınmazlardan birisinin bulunduğu yer mahkemesinde dava açılabilir. Diğer taşınmazlar için yetkisizlik kararı verilemez. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ Esas Numarası: 2016/2447 Karar …
Kamulaştırma Bedeli ve Vekalet Ücreti
İdarenin kamu yararı adına özel mülkiyetteki taşınmazları kendi adına tescil etmesine ya da bu taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı kurmasına kamulaştırma denilir. Ülkemizde yol, köprü, kaldırım, baraj, enerji nakil hattı gibi hizmetlerin yapılabilmesi için bir çok kamulaştırma kararı alınmaktadır. Bu kamulaştırma kararlarının duyuruları kamulaştırma.net sitesinde yayınlanmaktadır. Taşınmazı kamulaştırmaya tabi tutulan maliklerin en çok merak ettiği konunun …
Kamulaştırmasız El Atma Davalarında 31/B Şerhi Konulamaz
2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu 31/b Maddesi uyarınca taşınmaz sicillerine ne zaman şerh işleneceği Kamulaştırma Kanununda açıkça belirtilmiştir. Bu şerhin işlenebilmesi için idare tarafından bedel tespit ve tescil davasının açılmış olması gerekir. Zaten bu şerhin amacı kamulaştırma işlemleri sırasında yapılan tebligat, davet veya ilanen tebliğden sonra taşınmaz malın başkasına devir ve ferağ veya temliki yasaklanması yani …
Karayolları Genel Müdürlüğü Kamulaştırma İşlemleri
KGM Kamulaştırma süreci hakkında detaylı bilgiyi kamulaştırma.net adresinden alabilirsiniz. https://kamulastirma.net/karayollari-genel-mudurlugu-kamulastirma-islemleri/
İhale ile Alınan Taşınmazdaki Kamulaştırma Şerhinin Kaldırılması
Ortaklığın giderilmesi davası ya da bir icrada satışa çıkarılan bir taşınmazdan kamulaştırma şerhinin kaldırılması hakkında bilgi için kamulaştırma.net adresindeki konuya gözatabilirsiniz. https://kamulastirma.net/ihale-ile-alinan-tasinmazdaki-kamulastirma-serhinin-kaldirilmasi/
KAMU HACZİNİN TAPU SİCİLİNDEKİ SONUÇLARI
07.07.1965 tarihli ve 1390 sayılı Genelge, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanmıştır. Genelgede, bir taşınmaz malın kamu haczine karar verildiği durumlarda, 6183 sayılı Kanunun 73. maddesi gereğince, alacaklı Amme İdaresi’nin onayı olmaksızın mahcuz mallar üzerinde tasarrufun mümkün olmadığı vurgulanmaktadır. Bu nedenle, mahcuz taşınmaz malın sahibi tarafından başka birine devri veya bir aynî hak tesis edilmesine …
WebTapu Resmi Tapu Kaydı ve Tapu Senedi İndirme
Webtapu sistemi üzerinden ücretli resmi tapu senedi veya ücretli Tapu kaydı oluşturulması için sol menü üzerinde bulunan resmi belge işlemleri tıklanır. açılan al sayfada talebe göre tapu senedi veya tapu kayıt örneği alanlarından biri tıklanır bu işlemlerden sonra taşınmaz O listelenir hangi taşınmazın belgesi alınacak da o taşınmaz satırının sol tarafında bulunan çerçeve tıklanarak taşınmaz …
WebTapu Ücretsiz Tapu Kaydı Alma
Bu yazıda webtapu bireysel portaldan Ücretsiz Tapu Kaydı oluşturulmasını anlatacağız. Öncelikle WEBTAPU sistemine webtapu.gov.tr adresinden girilmelidir. Ayrıca e-devlet üzerinden giriş yaparak başvuru işlemlerinizi hızla gerçekleştirebilirsiniz. E-devlet aracılığıyla giriş yapmak için e devlet arama ekranı üzerinden webtapu şeklinde arama yaparak portal girişine ulaşılabilirsiniz daha sonra uygulamaya git tuşuna basabilirsiniz. Doğrudan webtapu.gov.tr adresinden giriş yaptığınızda açılan ekranda …